구역

제비스 수강생 매수후기가 8건(2025-09~2026-05) 쌓인 신속통합기획 재개발 구역. 토지거래허가구역이라 실거주나 주택임대사업자 등록으로 매수했다. 진행 단계·비례율·분담금 같은 사업성 숫자는 후기에 없어 미확인이다.

경기 구리시의 재개발 구역으로 조합 설립 후 시공사 선정까지 마쳤다(2026-04-20 매수후기 기준). 비조정지역이라 세금 부담이 적고, 시공사가 분담금 납부 조건 0-0-100을 제시했다. 근거 자료가 후기 1건뿐이라 숫자는 대부분 미확인이다.

종로구 도심의 초기 재개발 구역으로 신탁사(사업시행자) 지정을 추진 중이다. 2026-06-10 동의율 75%를 넘겨 종로구청에 접수했다(10기 모카 후기 기준). 토지거래허가구역이고, 과거 구역 해제 이력과 정치적 변수로 사업 기간이 길어질 수 있다는 점이 리스크로 꼽힌다.